לאור התפשטות נגע הבניה הבלתי חוקית, ללא היתר בניה, נוהגים בתי המשפט ביד קשה כנגד עברייני הבניה ומטילים קנסות כבדים וצווי הריסה. היתרי בניה הם האישורים החוקיים הניתנים מטעם הועדה המקומית לתכנון ובניה לצורך ביצוע עבודות בניה הזקוקות היתר. הם ניתנים על פי רוב לתקופה של שנה וממנו ניתן ללמוד על היקף זכויות הבנייה למבנה הספציפי.